国土资源部２２日明确要求，在今年住房和保障性住房用地供应计划没有编制公布前，各地不得出让住房用地。国土资源部将于４月上旬向社会公布各地住房及保障性住房用地供应计划，各派驻地方的国家土地督察局将加大计划落实情况检查监管力度。
国土资源部副部长贠小苏２２日在国土资源系统视频会议上说，从今年１、２月份市场运行情况看，国家一系列调控政策措施正逐步取得积极效果。全系统要认清形势，统一思想，进一步明确和落实各项工作任务，切实加强房地产土地供应管理和监管，抑制房价、地价上涨，打击违法用地行为，促进地产市场健康持续发展。各地要切实做好以住房为主的房地产供地计划。要明确并适当增加总量，要按照制定的２０１０－２０１２年住房建设规划或提供城市居民住房调查统计情况为基础，进一步明确年度房地产用地供应总量。在今年土地利用计划下达后，统筹新增和存量，以前五年平均年均供地量并适当增加。要优化调整结构，把政府工作报告中确定的今年３００万套保障性住房、２８０万套棚户区改造任务，在各地供地计划中落实。
贠小苏说，房价上涨过快、过高和商品住房空置率高的城市，要严格控制向大套型住房建设供地。各地务必把保障性住房、棚户改造和自住性中小套型商品房建房用地不得低于住房建设用地供应总量的７０％的供地要求，分解落实到拟供宗地。要重视计划实施，一方面及时确定年度计划中拟供应的地块，另一方面主动协调相关部门，尽快细化落实土地开发建设所需各项前提条件，使已确定的地块能够按计划上市供应。要公开计划，稳定预期，切实发挥供地计划对预期的稳定作用。住房供地计划和供地时序要通过部门户网站中国土地市场网页及当地土地有形市场和主要媒体上公开，接受社会监督，有利于社会各界形成稳定预期，促进理性消费和决策。各地在今年住房和保障性住房用地供应计划没有编制公布前，不得出让住房用地。国土资源部将于４月上旬向社会公布各地住房及保障性住房用地供应计划。各派驻地方的国家土地督察局将加大计划落实情况的检查监管力度。
贠小苏要求，各地确保保障性住房用地供应，必须做到“应保尽保”。要将３００万套保障性住房确保纳入今年供地计划，并从有利于群众生活工作角度，优先选择落实到具体地块。要主动联系协调，根据建设计划和资金落实情况，及时明确供地时间和政策。要在划拨决定书中严格限定保障房套数和套型面积，严格规定开竣工时间和违约处罚条款，确保按时交房。要在土地供应环节进一步加强配建保障性住房的管理，确保商品房建设项目中配建保障性住房的相关政策不被挪用走偏。今年各地要加大对改变保障性住房用地性质的违规行为的查处力度，发现一起、查处一起，落实责任，坚决查处到位。
重点针对擅自改变房地产用地用途、违规供应土地建设别墅以及囤地炒地等房地产用地突出问题的专项检查，将于今年３月至７月在全国展开。>>>详细
在刚刚结束的“两会”期间，近半数提案聚焦中国房价，使得中国房地产的政策和发展趋势成为老百姓关注的焦点。而就在前日，国资委宣布，在以往频频制造“地王”的央企中，将有78家完成自由土地开发和已实施项目后退出房地产业。一石激起千层浪。当下的中国房产行业是个什么局面？一系列调控政策究竟能够给房地产行业带来什么变化？未来房价的走势究竟如何？昨天下午，一场名为“大局与趋势——2010中国房地产高峰论坛”在无锡举行，房产业界领袖、专家学者以及资深媒体人士“太湖再论剑”。>>>详细
当中国各大城市房价连年高涨的同时，中低价位、中小套型普通商品住房的比例却在减少。国土资源部官员11日在北京提出，从房地产供应结构来说，当务之急是改善供求关系，增加中低价位、中小套型住房的用地供应。严格控制大套型住房建设用地，严禁向别墅供地。>>>详细
昨天（10日），国土部出台了19条土地调控新政，是继“国十一条”之后的又一重大举措。
国务院总理温家宝在政府工作报告中说，要坚决遏制部分城市房价过快上涨势头，满足人民群众的基本住房需求。温总理的“坚决”二字，给了不少买房人极大的信心。>>>详细
据国土资源部“双保行动”专项调查统计，全国３１个省（区、市）和新疆生产建设兵团２００９年的保障性住房用地实际供应１．０４万公顷，同比增加３０．９％。在今日上午举行保障性住房用地供应管理情况新闻通气会上，国土资源部相关负责人表示，２００９年国土资源部在供地环节达到了确保民生用地、扩内需保增长的“双保指标”，２０１０年国土部按照国办４号文件的要求，还将加大保障性住房用地供应和监管力度，确保保障性住房用地的有效供应。 >>>详细
中国国土资源部
信息来源：新华网
