按揭买房的市民注意了 房贷月供本月起要多还了

“现在每个月还款要增加52元多，以前的7折利率今年能继续享受。”昨天，省城市民张先生去银行还按揭贷款时，银行工作人员告诉他。从本月开始，受加息影响，个人住房贷款利率将相应调整。因此，对于已办理银行按揭的购房户来说，需要在扣款账户上保持足够的金额，以免逾期造成信用记录受损。

　　张先生于2007年底在合肥蜀山区购买了一套商品房，当时从银行申请了29万元的贷款，分15年还清。 2008年银行为他办理了7折利率优惠。昨天，张先生去银行还按揭贷款，银行工作人员特别提醒他，因为去年央行两次调整利率，自本月起，他的月供数额有所增加。 “去年每个月还款2168.42元，今年增加到了2221.17元，每个月增加了52.75元。 ”张先生说。

　　据了解，去年央行两次加息，使得5年以上贷款利率由5.94%上调为6.4%，按照贷款利率“次年调整”的规定，本月1日起老房贷已经开始执行新利率。这意味着，自本月开始购房户月供要增加。

　　记者昨天走访省城多家银行了解到，转入新年，一些原来享受7折、8.5折利率优惠的房贷客户仍然可以继续获得相应优惠，按照新的利率标准，此前买首套房打7折的贷款利率将调至4.48%，打8.5折的将调至5.44%。

　　银行业内人士提醒，由于很多银行在进行房贷月扣款时采用的是账户余额不足，就不进行当期扣款，此次加息又值新年，建议房贷客户应在账户上留备足额的房贷资金，以免逾期造成信用记录受损。(黄育文、陈大名)

    信息来源：安徽商报