记者昨天从合肥市房产局获悉，即日起，合肥将上调市区基准房价。这也是继2009年3月后，合肥基准房价再度调整。

　　基准房价是合肥市市区商品房正常交易最低价格的参考。在二手房交易中，交易价格如果高于基准房价，就认定为非普通住宅，这样的话，交易人就要承担更多的营业税。

　　目前，合肥市区的基准房价按照2009年3月份公布的标准执行：一级范围内，环城路以内区域单价标准为5000元/平方米，其余区域单价标准为4700元/平方米；二级范围为4400元/平方米；三级范围为4000元/平方米；四级范围为3500元/平方米；五级范围为3300元/平方米。

　　此次，结合当前合肥市的房地产市场实际状况，经过测算，合肥市最终上调普通住房价格标准，分别为：一级范围内，环城路以内区域单价标准为5500元/平方米，其余区域单价标准为4800元/平方米；二级范围为4500元/平方米；三级范围为4200元/平方米；四级范围为3800元/平方米；五级范围为3500元/平方米。

　　对于普通市民来说，基准房价的提高有两大好处。一是不少房屋可能由原先的“非普通住房”转为“普通住房”，可以减轻营业税负担；二是银行贷款额度可能因此“松口”，对于急需贷款购买二手房的市民来说，这也不失为一个好消息。(记者胡霞利)

    信息来源：新安晚报